Die Zeiten des niedrigen Grunderwerbsteuersatzes sind in Sachsen ab dem Jahr 2023 vorbei. Die Grunderwerbsteuer steigt in Sachsen ab dem 01.01.2023 von 3,5% auf 5,5%. Wie schon im deutschlandweiten Vergleich sichtbar, passt sich Sachsen dem allgemeinen Bundesdurchschnitt beim Thema Grunderwerbssteuer an. Durch die Anhebung versucht die Landesregierung frisches Geld in die Kassen zu spülen und Haushaltslöcher zu stopfen. Sachsen liegt mit dem neuen Steuersatz von 5,5 % im Durchschnitt. Die höchste Grunderwerbsteuer von 6,5% zahlen Immobilienkäufer in Nordrhein-Westfalen, Saarland, Schleswig-Holstein und Thüringen. Bayern ist derzeitig das einzige Bundesland in dem noch am niedrigen Steuersatz von 3,5% festgehalten wird.
Auswirkungen der neuen Grunderwerbsteuer auf den Immobilienmarkt in Sachsen ab 2023?
Die Erhöhung der Grunderwerbsteuer wird die Kosten für den Immobilienkauf nochmal deutlich erhöhen. Wir rechnen als Immobilienmakler trotzdem nicht mit einem abflachen der Immobilienverkäufe durch die erhöhte Grunderwerbsteuer. Verglichen mit anderen Bundesländern mit höheren Grunderwerbsteuersätzen kann kein Einfluss auf das Geschehen am Immobilienmarkt durch höhere Grunderwerbsteuersätze festgestellt werden. Derzeitig verzeichnen wir aber auf Grund der veränderten Zinssituation, der möglichen Rezessionsangst und der Inflation einen leichten Rückgang am Interesse von Kapitalanlagen in Leipzig und Sachsen.