Plagwitz › Immaxi Immobilien Blog

Vermietungsstart: Aurelienstraße 56 | Erstbezug in Leipzig am Kanal | Jetzt mieten!

Aurelienstraße 56 – Vermietungsstart!

Status: in Sanierung (Besichtigungen vor Ort nach Absprache möglich)
Vermietungsstart: ab sofort
Mietbeginn: ab 01.04.2012

Erstbezug nach aufwendiger Sanierung. Das Denkmalobjekt Aurelienstraße 56 liegt nur direkt am Karl-Heine-Kanal. Aufwändig gestaltete Uferpromenaden, Ausflugsboote, Fahrradwege, historische Brücken, Restaurants direkt am Wasser und eine gründerzeitliche Bebauung garantieren einen außergewöhnlichen Wohn- und Freizeitwert.

In diesem interessanten Baudenkmal finden Sie Wohnungen mit hochwertigster Ausstattung und durchdachten Grundrissen. Die Qualität der Sanierung berührt Besucher, bietet Identifikation für Bewohner und ist Botschaft für Leipziger Stadtqualität. Es entstehen insgesamt 9 Wohneinheiten welche alle mit Balkon/Loggia/Terrasse ausgestattet sind. Profitieren Sie von der exclusiven & hochwertigen Sanierung mit folgenden „Vermietungsstart: Aurelienstraße 56 | Erstbezug in Leipzig am Kanal | Jetzt mieten!“ weiterlesen

Neue Erstbezüge in Leipzig – Vermietung ab Herbst 2010

[singlepic id=35 w=320 h=240 float=right]

Walter Heinze Strasse 23 – Leipzig/Plagwitz
William Zipperer Strasse 31 – Leipzig/Lindenau

Voraussichtlich im Herbst diesen Jahres werden 2 neue Projekte denkmalschutzgerechter Sanierung in Leipzig fertiggestellt.

Walter Heinze Strasse 23 – Leipzig Plagwitz:
Insgesamt 8 Wohneinheiten mit vorwiegend 3-4 Raum Wohnungen in gewohnt hochwertigster Ausstattung.

Der Stadtteil Plagwitz befindet ca. 3 km südwestlich des Leipziger Stadtzentrums. Er ist sowohl von Wohnbebauung, alten Industriegebäuden (Lofts) als auch durch den Karl-Heine-Kanal als Freizeitachse geprägt. Damit zeichnet sich Plagwitz mit Elementen einer Stadt aus, die wir in unseren Leitbildern wünschen und nur selten erreichen: kompakt, urban, grün.

William Zipperer Strasse 31 – Leipzig Altlindenau:
5 Wohneinheiten mit 3 und 4 Zimmern und durchdachten Grundrissen.

Lindenau, westlich vom Leipziger Zentrum gelegen und durch umfangreiche städtebauliche Maßnahmen zu einem attraktiven Wohnviertel herangereift, bietet heute alle Voraussetzungen für lebenswertes Wohnen. Die Nähe zum Karl Heine Kanal und den damit verbundenen Wasserwegen sind ebenso reizvoll wie die kurze Entfernung zu diversen Parks und Gärten.

Aus der umfangreichen Baubeschreibung für die Sanierung hier einige Highlights:
Solaranlage, Echtholzparkett, Balkone oder Terrasse, schicke zeitgemäße Badausstattung mit Badewanne + Dusche und vieles mehr.

[nggallery id=9]

Alle Details zu Grundrissen, Preisen und Ausstattungsvarianten in Kürze auf www.immaxi.de

aktuelles Verkaufsobjekt – Helmholtzstrasse 25 – Leipzig/Plagwitz

Helmholtzstrasse 25 – Leipzig/Plagwitz [singlepic id=12 w=320 h=240 float=right]

Status: Verkauf (Kapitalanleger/Eigennutzer)

Das Denkmalobjekt Helmholtzstraße 25 liegt nur wenige Meter vom Karl-Heine-Kanal entfernt. Die aufwändig gestaltete Uferpromenade, Ausflugboote, Fahrradwege, historische Brücken, Restaurants direkt am Wasser und eine beeindruckende gründerzeitliche Bebauung garantieren einen außergewöhnlichen Wohn- und Freizeitwert. Unter Berücksichtigung der Auflagen des Amtes für Stadtsanierung und des Referates für Denkmalschutz entstehen hier hochwertig ausgestattete Wohnungen mit individuellen Grundrissen. Ideale Freizeitmöglichkeiten sowie kurze Einkaufswege und eine gute Verkehrsanbindung runden das Konzept moderner Wohnraumsanierung ab.

Wohnungsbeispiel:
Zimmer: 4 Raum Wohnung – Wohnfläche: ca. 106 m²
Kaufpreis: € 235.276,– (Kaufpreis pro m²: € 2220,–)
Anteil Altbau: 10% – Anteil Sanierung: 80%

Ausstattungsdetails:
Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Parkettboden, Küche + Bad gefliest, Bad mit Dusche + Wanne, Gäste WC, Ablage, Spiegel, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Abstellraum mit WM-Anschluss, Wohnküche, Keller und vieles mehr.

Alle Wohnungen, alle Grundrisse, alle Preise – alle Details auf www.immaxi.de

[nggallery id=3]

Projekt am Karl Heine Kanal – Leipzig Plagwitz – Fotos

Projekt am Karl Heine Kanal
Lage: Leipzig/Plagwitz Status: in Planung

Erste Fotos vom Projekt am Karl Heine Kanal – dem Gebiet zwischen Aurelienstraße und Gießerstraße vom Januar 2010. Die Projektierung der gesamten Fläche ist in vollem Gange. Unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes entsteht neuer Wohnraum mit einer Gesamtwohnfläche von ca 15000m².

Erstbezug Helmholtzstraße 33 – Vermietungsstart !

Helmholtzstraße 33 – Leipzig

Wohnungsbeispiel:

Zimmer: 3 Raum Wohnung
Wohnfläche: ca. 86m²
Kaltmiete: € 546,–
Nebenkosten: € 171,–
Warmmiete: 717,–
Bezugsfrei ab: April 2010

Ausstattungsdetails:
modern & komfortabel mit Fussbodenheizung, Parkett, grosse Balkone, Tageslichtbad mit Wanne + Dusche, Gäste WC, offene Küche, Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, Kabel- und Internetanschluss in allen Räumen, Keller, Zentralheizung mit Unterstützung durch Solaranlage (sehr energiesparsam)

Alle Wohnungen wurden mit individuell gestalteten Grundrissen und optimaler moderner Aufteilung geplant. Diese tragen durch moderne Ausstattung wie Fußbodenheizung und Solaranlage zu überdurchschnittlicher Wohnqualität bei. Die urbane Lage der Helmholtzstraße 33, fast direkt am Karl Heine Kanal, mit idealen Freizeitmöglichkeiten sowie kurzen Einkaufswegen und einer guten Verkehrsanbindung runden das Konzept moderner Wohnraumsanierung ab.

Alle Wohnungen, alle Grundrisse, alle Preise – alle Details auf www.immaxi.de.

Projekt am Karl Heine Kanal – Plagwitz – Projektierung begonnen

Projekt am Karl Heine Kanal – Aurelienstraße/Gießerstraße

Lage: Leipzig/Plagwitz Status: in Planung

Das denkmalgeschützte Ensemble liegt direkt am Karl-Heine-Kanal im Stadtteil Plagwitz zwischen Aurelienstrasse und Gießerstraße und besteht aus beeindruckenden gründerzeitlichen Wohn- und Fabrikgebäuden.

Die aufwändig gestaltete Uferpromenade mit ihren Fahrradwegen, Anlegestellen für Ausflugsboote, den historischen Brücken und den Restaurants direkt am Wasser bietet den Anwohnern bereits heute einen außergewöhnlichen Wohn- und Freizeitwert.

Durch umfangreiche und hochwertige Sanierungsmaßnamen unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes entsteht neuer Raum zum wohnen, leben und arbeiten.

Verwirklichen Sie mit uns Ihre Ideen – als Kapitalanleger, Gewerbetreibender, Mieter oder Investor. Kontaktieren Sie uns für weitere Details.