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Doppelhaushälfte / Reihenhaus zum Selbstausbau in super ruhiger aber dennoch zentralerLage !!!

Update: 03.12.2013 – das Objekt ist verkauft!

Reihenhaus zum Kauf in Leipzig Anger Crottendorf
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus (Baujahr 1936 – Sternbebauung) in ruhiger Lage in Leipzigs Südosten

Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca 300 m²

Details zum Objekt: Das Haus wurde im Jahr 1938 gebaut und im Jahre 1995 teilweise erneuert (Gasheizung/Hausanschluss Elektrik/Außenfassade + Dämmung). Es befindet sich in einem teilsanierten, dem Alter entsprechendem Zustand in bevorzugter Wohnsiedlung im Leipziger Stadtteil Anger (Anger Crottendorf) in sehr ruhiger Umgebung unweit vom Wald. Das Haus befindet sich auf einem ca. 300 m² großem nach Süden ausgerichteten Grundstück mit Baumbewuchs und kleinem Schuppen.
Aufgeteilt ist die Immobilie im EG in Küche, und das große Wohnzimmer, sowie dem Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und das Bad. Das Dachgeschoss ist nur teilweise ausgebaut und bietet Platz für 2 weitere Zimmer. Das Haus ist zudem komplett unterkellert.

Bitte beachten Sie das sich das Objekt in einem teilsanierten Zustand befindet. Es ist grundsätzlich sofort bezugsfertig, da Heizung, Wasseranschlüsse, Elektrik funktionieren. Um das Objekt in einen der heutigen Zeit entsprechenden Zustand zu versetzen ist Eigenleistung erforderlich. (teilweise PVC Bodenbelag, Doppelfenster, Kachelofen im Wohnzimmer (nutzbar), Gas Zentralheizungsanlage, Gäste WC, Bad mit Fenster, Dachgeschoss teilausgebaut, Außendämmung vorhanden, großer Keller, Schuppen als Anbau, schöner Garten.

Zum Objekt gehört zudem eine masisve Garage mit Platz für 1 PKW. Diese befindet sich auf Pachtland und ist ca 70m vom Haus entfernt.

Details zur Lage: Das Reihenhaus befindet sich in Anger Crottendorf, nur ca. 3 km vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Durch die ruhige Siedlungslage am Wald und der trotzdem sehr guten Nahverkehrsanbindung (Straßenbahn + Bus) bietet die Lage ideale Voraussetzungen für junge Familien.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! TELEFON 0341 2122212 Unter dieser Nummer erreichen Sie unser kompetentes Maklerteam. Wir versuchen einen Termin nach Ihren Wünschen zu realisieren.

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Zudem sind wir Ansprechpartner für aktuelle Sanierungsprojekte denkmalgeschützter Immobilien, sowie neuer Bauprojekte in ganz Leipzig. Mit unseren Kontakten zu allen großen Bauträgern können wir Ihnen individuelle Angebote für Ihre Kapitalanlage unterbreiten. Wir sind Ihr Partner vor Ort. Gern nehmen wir uns für Sie etwas Zeit, um Ihnen unsere aktuell geplanten Objekte vorzustellen.

Für alle Fragen zu Denkmalschutzimmobilien, Abschreibungsmöglichkeiten und Steuervorteilen stehen wir Ihnen gern auch persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie und stellen uns ganz auf Ihre Wünsche ein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.

Einfamilienhaus in Schkeuditz / Glesien bei Leipzig zum Kauf

Update: das Objekt ist verkauft.

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) mit schickem Grundstück in ländlicher + ruhiger Lage in Schkeuditz OT Glesien bei Leipzig

Wohnfläche: ca. 172 m²
Grundstücksfläche: ca. 643 m²
bezugsfrei: nach Vereinbarung
Zum Verkauf steht ein 1994 erbautes Einfamilienhaus mit insgesamt 172m² Wohnfläche und dazugehörigem Grundstück mit einer Fläche von 643m². Im Erdgeschoss besteht die Wohnebene aus dem großen Wohnbereich mit Kamin und Terrassenzugang, der Küche mit Einbauküche, dem Schlafzimmer, dem Kinderzimmer, sowie dem Tageslichtbad mit Eckbadewanne + Gästetoilette. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit das zur Zeit vorhandene Studio mit ca. 75m² in einzelne Zimmer zu unterteilen. Hier befindet sich auch der schicke Balkon mit Ostausrichtung. Das Objekt ist voll unterkellert. Hier befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine + Trockner, die Gasheizungsanlage (Viessmann) und weitere Räume welche sich durchaus als Werkstatt/Lagerraum oder Hobbyraum eignen. Vor dem Objekt gibt es 2 PKW Stellplätze. „Einfamilienhaus in Schkeuditz / Glesien bei Leipzig zum Kauf“ weiterlesen

Schickes Reihenhaus in Ammelshain / Naunhof bei Leipzig zum Kauf

verkauft: Einfamilienhaus in Ammelshain / Naunhof bei Leipzig zum Kauf

Zum Verkauf steht ein Reihenhaus (Baujahr 1996) mit Grundstück in ländlicher Lage in Ammelshain/Naunhof bei Leipzig

Wohnfläche: ca. 101 m²
Grundstücksfläche: ca. 305 m²
bezugsfrei: nach Vereinbarung
Kaufpreis: € 130.000,– (zuzüglich 5,95% Provision inkl. MwSt.)

Zum Verkauf steht eine schicke, massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1996 inklusive gepflegtem Grundstück mit Carport + in sehr kinderfreundlicher Umgebung.

Das Haus verfügt zur Zeit über insgesamt 5 Zimmer verteilt über 2 Etagen + Keller. Das Wohnzimmer und die Essdiele im Erdgeschoss sind großzügig gestaltet und bietet viel Platz zum Wohnen und Essen. Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Ablöse übernommen werden.

Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer (2 Kinderzimmer + Schlafzimmer), sowie das Masterbad mit Badewanne und Dusche.

Der Dachboden ist teilweise ausgebaut und kann zusätzlich als Wohnraum genutzt werden

Im Kellergeschoss befinden sich Möglichkeiten zum Aufstellen für Waschmaschine und Trockner. Desweiteren bietet der Keller ausreichende Möglichkeiten als Lager- Hobbyraum. „Schickes Reihenhaus in Ammelshain / Naunhof bei Leipzig zum Kauf“ weiterlesen

Stadthaus in Leipzig zum Kauf!

Update: Das Objekt ist verkauft.

Architektenhaus in Leipzig zum Kauf

Zum Verkauf steht ein geplantes Stadthaus inklusive Grundstück östlich des Leipziger Stadtzentrums.

Wohnfläche: ca. 197 m²
Grundstücksfläche: ca. 240 m²
bezugsfrei: nach Vereinbarung
Kaufpreis: € 290.000,– (zuzüglich 3,57% Provision inkl. MwSt.)

Architektenhaus in grüner Lage unweit vom Stadtzentrum mit viel Gestaltungsspielraum.

Das Gebäude gliedert sich in seiner horizontalen Schichtung in drei klar definierte Bereiche mit einem nach oben zunehmenden Grad an Privatheit.

Das Erdgeschoss bildet mit Garderobe und der innenliegenden Garage die Eingangsebene. Das zum Garten orientierte Wohnzimmer mit offener Küche ist der größte und wichtigste Raum des Hauses mit Blick in den Garten und auf die Terrasse.

In den Obergeschossen sind die Schlafzimmer, Kinderzimmer und Gäste- Arbeitszimmer untergebracht, wobei beide Ebenen mit separaten Balkonen/Terrassen zum relaxen einladen. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Masterbad, im 2. Obergeschoss sowie im Erdgeschoss jeweils ein Gäste WC. Das Objekt ist nicht unterkellert – bietet aber mit genügend Abstellräumen- und Flächen ausreichend Platz.

Veränderungen am Grundriss oder der Ausstattung sind in Absprache natürlich möglich. Besprechen Sie mit uns und dem Architekten alle Einzelheiten zum Projekt.
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Reihenhaus in TOP LAGE nahe dem Auensee + Garten + Terrasse + gute Ausstattung

Reihenhaus zum Kauf in Leipzig zwischen Gohlis Süd und Wahren (Update: Das Objekt ist verkauft.)

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus (Baujahr 1936) in ruhiger Lage in Leipzigs Nordwesten

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstücksfläche: ca 200 m²
bezugsfrei: ab August 2012
Kaufpreis: € 180.000,– (zuzüglich 5,95% Provision inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein liebevoll errichtetes Reihenhaus welches 1936 erbaut wurde und im Jahr 2001 vollständig saniert wurde. Das dazugehörige Grundstück ist ca. 160 m² groß und mit kleinen Büschen und Bäumen bepflanzt. Außerdem ist eine Rasenfläche vorhanden, die zum Spielen der Kinder oder zum Entspannen im Liegestuhl genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten und ein Gäste WC. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohnen und Essen. Der vorhandene Holzkamin läd außerdem zu kuscheligen Stunden ein. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort vorhanden sind ein Kinderzimmer, das große Schlafzimmer, das Bad, sowie die Küche. In der Küche befindet sich eine Einbauküche, welche bei Bedarf im Kaufpreis enthalten ist. Desweiteren gibt es im Dachgeschoss viel Platz. Dort vorhanden sind eine kleine Galerie, welche momentan als Schlafbereich genutzt wird und ein sehr großer Wohnbereich. Im Kellergeschoss gibt es neben 3 Abstellräumen auch einen Einbauschrank / Küche, wo Waschmaschine und Trockner installiert werden können. Der Garten, mit Grillplatz, Rasen usw. ist ebenfalls vom Keller aus zu erreichen. Weitere Details können bei einem Vorort- Termin besichtigt und besprochen werden. „Reihenhaus in TOP LAGE nahe dem Auensee + Garten + Terrasse + gute Ausstattung“ weiterlesen

2 Mehrfamilienhäuser zum Kauf | komplett vermietet | gute Ausstattung | tolle Lage | als Kapitalanlage/Investment

Update: Das Objekt ist verkauft.

2 Mehrfamilienhäuser zum Kauf in guter Lage in Leipzig als Kapitalanlage/Investment.

Baujahr: 1936
Denkmalschutz: ja
Wohnfläche: 1310 m²
Gundstücksfläche: 1270 m²
Kaufpreis: € 1.150.000,– (provisionsfrei)

Objekt: Zum Verkauf stehen 2 denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser in ruhiger Lage in Leipzig Leutzsch. Die Objekte wurden 1936 gebaut und im Jahr 1994 umfangreich saniert. Beide Häuser bestehen aus zusammen 24 Wohneinheiten. Davon 2 Raum Wohnungen mit Balkon und 3 Raum Wohnungen mit Loggia. Die 3 Raum Wohnungen im ausgebauten Dachgeschoss erstecken sich über 2 Etagen. Auf dem gepflegtem Grundstück sind Wäscheplätze und Liegeflächen zur allgemeinen Benutzung vorhanden.

Lage: Die Wohnhäuser liegen in einer ruhigen Nebenstraße westlich vom Leipziger Zentrum. Bis zur Innenstadt sind es ca. 5,5 km. In unmittelbarer Nähe befinden mehrere Supermärkte und Geschäfte aller Art. Der öffentliche Nahverkehr (Straßenbahn und Bus) sowie Taxi sind in außerdem vorhanden und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. (gute Wohngegend) „2 Mehrfamilienhäuser zum Kauf | komplett vermietet | gute Ausstattung | tolle Lage | als Kapitalanlage/Investment“ weiterlesen

Reihenhaus zum Kauf in Leipzig Connewitz | Waldnah gelegen !!!

Update: Das Objekt ist verkauft.

Reihenhaus zum Kauf in Leipzig Connewitz
Baujahr 1934

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus (Baujahr 1934) in toller Lage in Leipzig Connewitz.

Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: ca 160 m²
bezugsfrei: ab April 2012
Kaufpreis: € 215.000,– (zuzüglich 5,95% Provision inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung:
Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz zum Wohnen und Essen. Die Küche, die sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet, ist großzügig gestaltet und die vorhandene Einbauküche ist bei Bedarf im Kaufpreis enthalten. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort vorhanden sind ein Kinderzimmer, das große Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Desweiteren gibt es im Dachgeschoss viel Platz. Dort vorhanden sind eine kleine Galerie, welche momentan als Arbeitsbereich genutzt wird, ein sehr großes Wohn- und Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche. Im Kellergeschoss befinden sich neben 3 Abstellräumen auch der Heiz-Raum und ein Waschraum für Waschmaschine und Trockner. Weitere Details können bei einem Vorort- Termin besichtigt und besprochen werden. „Reihenhaus zum Kauf in Leipzig Connewitz | Waldnah gelegen !!!“ weiterlesen

Saniertes Mehrfamilienhaus zum Kauf in Leipzig | Kapitalanleger aufgepasst!

UPDATE: 19.01.2012 – das Objekt ist vorerst reserviert.

UPDATE: 16.02.2012 – das Objekt ist verkauft.

Mehrfamilienhaus in Leipzig zum Kauf – vermietet!

Lage: Leipzig Lindenau
Kaufpreis: € 251.500,–
Mieteinnahmen pro Jahr IST € 21.561,–
Mieteinnahmen pro Jahr Soll € 28.440,–

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Leipzig Lindenau zum Kauf! Das Objekt wurde im Jahr 1997 umfangreich saniert und besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten. (2 Raum + 3 Raum Wohnungen mit Balkon) Die Wohnungen im ausgebautem Dachgeschoss erstecken sich über 2 Etagen. Auf dem gepflegtem Grundstück sind 3 PKW Stellplätze vorhanden.

Lage:
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße westlich vom Leipziger Zentrum. Bis zur Innenstadt sind es ca 3,5 km. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte aller Art, der öffentliche Nahverkehr (Straßenbahn und Bus) sowie Einkaufsmöglichkeiten und kostenfreie Parkplätze. „Saniertes Mehrfamilienhaus zum Kauf in Leipzig | Kapitalanleger aufgepasst!“ weiterlesen

TRAUMHAUS NAHE COSPUDENER SEE + POOL & GARTEN + JETZT KAUFEN !

Update 24.06.2011

Dieses Objekt wurde innerhalb von 4 Wochen verkauft.

Einfamilienhaus / Villa in Großzschocher
Baujahr 1932

Zum Verkauf steht ein saniertes Einfamilienhaus (Baujahr 1932) mit hochwertiger Ausstattung.

Wohnfläche: 225 m²
Grundstücksfläche: ca 640m²
bezugsfrei: kurzfristig
Kaufpreis: € 365.000,– (zuzüglich 5,95% Provision inkl. MwSt.) – Verhandlungsbasis!!!

Objektbeschreibung:
Das großzügig geschnittene Einfamilienhaus / Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der besten Lagen von Großzschocher nahe dem Cospudener See. Die 8 Zimmer verteilen sich auf 3 Etagen auf ca. 225 m² Wohnfläche. „TRAUMHAUS NAHE COSPUDENER SEE + POOL & GARTEN + JETZT KAUFEN !“ weiterlesen

Einfamilienhaus/Villa in Markkleeberg zum Kauf – TRAUMHAUS !!! (Baujahr 2004)

Update: Das Objekt ist verkauft.

Einfamilienhaus / Villa in Markkleeberg
Baujahr 2004

Zum Verkauf steht ein fast neuwertiges Einfamilienhaus (Baujahr 2004) mit erstklassiger hochwertigster Ausstattung.

Wohnfläche: 210 m²
Grundstücksfläche: ca 380m²
bezugsfrei ab ca. Juni 2011
Kaufpreis: € 430.000,– (zuzüglich 5,95% Provision inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung:
Die Großzügig geschnittene Villa befindet sich in einer der besten Lagen von Markleeberg. Die 8 Zimmer verteilen sich auf 3 Etagen auf ca. 210 m² Wohn- bzw. Nutzfläche. Die Heizung ist mit einer Gastherme ausgestattet, welche über modernste Brennwert- Technik verfügt. Im gesamten Haus sind nur hochwertige Materialien verbaut. Im Kaufpreis enthalten ist eine Echtholz- Einbauküche. „Einfamilienhaus/Villa in Markkleeberg zum Kauf – TRAUMHAUS !!! (Baujahr 2004)“ weiterlesen

Wellenwerk 3 III – Grundrisse + Preise online. Verkaufsstart in vollem Gange!

Wellenwerk 3 – Verkaufsstart! Status: komplett verkauft!

Es ist soweit. Alle Wohnungen mit Preisen + detaillierten Grundrissen sind online.

Das Wellenwerk: Idyllisch mitten im Grünen und trotzdem citynah gelegen, bildet die ehemalige Kunst- & Roggenmühle in Leipzig-Knautkleeberg/Knauthain ein wahres Kleinod. Unmittelbar am Elstermühlgraben der um 1867 errichteten denkmalgeschützten Mühle entsteht ein traumhafter Wohnkomplex, der im Loftcharakter modernes Wohnen mitten im Grünen verwirklicht.

In dem denkmalgeschützten Industriegebäude wurde in hundertjähriger Tradition Korn gemahlen. Die Geschichte des Mühlkomplexes reicht dabei bis in das 19. Jahrhundert zurück, als die Arbeit 1867 durch die Wilhelm Festner Kunstmühlen aufgenommen wurde und setzte sich bis ins 20. Jahrhundert mit der Roggenmühle Knauthain der Firma Franz Lucke & Co fort. „Wellenwerk 3 III – Grundrisse + Preise online. Verkaufsstart in vollem Gange!“ weiterlesen

Fast neuwertiges Einfamilienhaus zum Kauf in Leipzig/Taucha (BJ. 2008)

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Einfamilienhaus Leipzig/Taucha
Baujahr 2008

Zum Verkauf steht ein fast neuwertiges Einfamilienhaus (Baujahr 2008) mit erstklassiger Ausstattung.

Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: ca 530m²
kurzfristig bezugsfrei
Kaufpreis: € 230.000,– (zuzüglich 5,95% Provision inkl. MwSt.)

Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlung im östlichen Teil von Taucha. Es besticht durch Annehmlichkeiten wie Fussbodenheizung (über Erdwärme Tiefenbohrung), riesiger Terrasse, großer Einfahrt, schönem grünen Garten und sehr hochwertiger Innenausstattung, PKW Stellplätzen und vielem mehr.

Eine kurzfristige Besichtigung ist möglich.
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