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Doppelhaushälfte / Reihenhaus zum Selbstausbau in super ruhiger aber dennoch zentralerLage !!!

Update: 03.12.2013 – das Objekt ist verkauft!

Reihenhaus zum Kauf in Leipzig Anger Crottendorf
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus (Baujahr 1936 – Sternbebauung) in ruhiger Lage in Leipzigs Südosten

Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca 300 m²

Details zum Objekt: Das Haus wurde im Jahr 1938 gebaut und im Jahre 1995 teilweise erneuert (Gasheizung/Hausanschluss Elektrik/Außenfassade + Dämmung). Es befindet sich in einem teilsanierten, dem Alter entsprechendem Zustand in bevorzugter Wohnsiedlung im Leipziger Stadtteil Anger (Anger Crottendorf) in sehr ruhiger Umgebung unweit vom Wald. Das Haus befindet sich auf einem ca. 300 m² großem nach Süden ausgerichteten Grundstück mit Baumbewuchs und kleinem Schuppen.
Aufgeteilt ist die Immobilie im EG in Küche, und das große Wohnzimmer, sowie dem Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und das Bad. Das Dachgeschoss ist nur teilweise ausgebaut und bietet Platz für 2 weitere Zimmer. Das Haus ist zudem komplett unterkellert.

Bitte beachten Sie das sich das Objekt in einem teilsanierten Zustand befindet. Es ist grundsätzlich sofort bezugsfertig, da Heizung, Wasseranschlüsse, Elektrik funktionieren. Um das Objekt in einen der heutigen Zeit entsprechenden Zustand zu versetzen ist Eigenleistung erforderlich. (teilweise PVC Bodenbelag, Doppelfenster, Kachelofen im Wohnzimmer (nutzbar), Gas Zentralheizungsanlage, Gäste WC, Bad mit Fenster, Dachgeschoss teilausgebaut, Außendämmung vorhanden, großer Keller, Schuppen als Anbau, schöner Garten.

Zum Objekt gehört zudem eine masisve Garage mit Platz für 1 PKW. Diese befindet sich auf Pachtland und ist ca 70m vom Haus entfernt.

Details zur Lage: Das Reihenhaus befindet sich in Anger Crottendorf, nur ca. 3 km vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Durch die ruhige Siedlungslage am Wald und der trotzdem sehr guten Nahverkehrsanbindung (Straßenbahn + Bus) bietet die Lage ideale Voraussetzungen für junge Familien.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! TELEFON 0341 2122212 Unter dieser Nummer erreichen Sie unser kompetentes Maklerteam. Wir versuchen einen Termin nach Ihren Wünschen zu realisieren.

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Zudem sind wir Ansprechpartner für aktuelle Sanierungsprojekte denkmalgeschützter Immobilien, sowie neuer Bauprojekte in ganz Leipzig. Mit unseren Kontakten zu allen großen Bauträgern können wir Ihnen individuelle Angebote für Ihre Kapitalanlage unterbreiten. Wir sind Ihr Partner vor Ort. Gern nehmen wir uns für Sie etwas Zeit, um Ihnen unsere aktuell geplanten Objekte vorzustellen.

Für alle Fragen zu Denkmalschutzimmobilien, Abschreibungsmöglichkeiten und Steuervorteilen stehen wir Ihnen gern auch persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie und stellen uns ganz auf Ihre Wünsche ein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.

Baugrundstück am Hainer See zu verkaufen – Für Bootshaus oder Ferienhaus – Traumlage direkt am See

Baugrundstück am Hainer See
An der Lagune – Kahnsdorf
Status: verkauft
Grundstücksfläche: 200m²

Traumhaftes Grundstück zum Kauf am Hainer See. Das Baugrundstück mit ca. 200m² Grundfläche liegt direkt am Wasser und darf mit einem massiven Bootshaus bebaut werden (siehe unmittelbare Nachbarbebauung). Die wohnwirtschaftlich notwendigen Medien liegen an und sind zum derzeitigen Zeitpunkt im Kaufpreis enthalten. Zudem darf ein Bootssteg bis max. 15 m ins Wasser, fest oder schwimmend, errichtet werden. Optional ist auch ein Haus mit direkter Bootsgarage möglich. Anlieger erhalten für ihr Wasserfahrzeug eine wasserrechtliche Betriebserlaubnis gemäß „SEEORDNUNG FÜR DEN HAINER SEE“. „Baugrundstück am Hainer See zu verkaufen – Für Bootshaus oder Ferienhaus – Traumlage direkt am See“ weiterlesen

Einfamilienhaus in Schkeuditz / Glesien bei Leipzig zum Kauf

Update: das Objekt ist verkauft.

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) mit schickem Grundstück in ländlicher + ruhiger Lage in Schkeuditz OT Glesien bei Leipzig

Wohnfläche: ca. 172 m²
Grundstücksfläche: ca. 643 m²
bezugsfrei: nach Vereinbarung
Zum Verkauf steht ein 1994 erbautes Einfamilienhaus mit insgesamt 172m² Wohnfläche und dazugehörigem Grundstück mit einer Fläche von 643m². Im Erdgeschoss besteht die Wohnebene aus dem großen Wohnbereich mit Kamin und Terrassenzugang, der Küche mit Einbauküche, dem Schlafzimmer, dem Kinderzimmer, sowie dem Tageslichtbad mit Eckbadewanne + Gästetoilette. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit das zur Zeit vorhandene Studio mit ca. 75m² in einzelne Zimmer zu unterteilen. Hier befindet sich auch der schicke Balkon mit Ostausrichtung. Das Objekt ist voll unterkellert. Hier befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine + Trockner, die Gasheizungsanlage (Viessmann) und weitere Räume welche sich durchaus als Werkstatt/Lagerraum oder Hobbyraum eignen. Vor dem Objekt gibt es 2 PKW Stellplätze. „Einfamilienhaus in Schkeuditz / Glesien bei Leipzig zum Kauf“ weiterlesen

Stadthaus in Leipzig zum Kauf!

Update: Das Objekt ist verkauft.

Architektenhaus in Leipzig zum Kauf

Zum Verkauf steht ein geplantes Stadthaus inklusive Grundstück östlich des Leipziger Stadtzentrums.

Wohnfläche: ca. 197 m²
Grundstücksfläche: ca. 240 m²
bezugsfrei: nach Vereinbarung
Kaufpreis: € 290.000,– (zuzüglich 3,57% Provision inkl. MwSt.)

Architektenhaus in grüner Lage unweit vom Stadtzentrum mit viel Gestaltungsspielraum.

Das Gebäude gliedert sich in seiner horizontalen Schichtung in drei klar definierte Bereiche mit einem nach oben zunehmenden Grad an Privatheit.

Das Erdgeschoss bildet mit Garderobe und der innenliegenden Garage die Eingangsebene. Das zum Garten orientierte Wohnzimmer mit offener Küche ist der größte und wichtigste Raum des Hauses mit Blick in den Garten und auf die Terrasse.

In den Obergeschossen sind die Schlafzimmer, Kinderzimmer und Gäste- Arbeitszimmer untergebracht, wobei beide Ebenen mit separaten Balkonen/Terrassen zum relaxen einladen. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Masterbad, im 2. Obergeschoss sowie im Erdgeschoss jeweils ein Gäste WC. Das Objekt ist nicht unterkellert – bietet aber mit genügend Abstellräumen- und Flächen ausreichend Platz.

Veränderungen am Grundriss oder der Ausstattung sind in Absprache natürlich möglich. Besprechen Sie mit uns und dem Architekten alle Einzelheiten zum Projekt.
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Einfamilienhaus in Großpösna bei Leipzig + Traumhaftes Grundstück in Idyllischer Lage !

Update: Das Objekt ist verkauft.

Einfamilienhaus in Leipzig / Großpösna zum Kauf

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus (Baujahr 1988) mit tollem Grundstück in idyllischer Lage in Großpösna bei Leipzig

Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
bezugsfrei: nach Vereinbarung
Kaufpreis: € 180.000,– (zuzüglich 5,95% Provision inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus wurde 1988 erbaut und in den letzten Jahren aufwendig saniert. Eine großzügige Terrasse lädt zum ausgiebigen entspannen ein. Da das Haus im Bungalow- Baustil errichtet wurde, gibt es nur eine Wohnebene auf der sich alle Räume befinden. Im Eingangsbereich gelangt man durch eine Diele in das großzügig gestaltete Wohnzimmer, in dem sich auch die offene Küche befindet. Desweiteren gibt es ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Das Haupt- Bad ist vom Schlafzimmer sowie vom Flur zu begehen. Außerdem gibt es das große Kinderzimmer, welches an das Wohnzimmer angrenzt. Im Außenbereich befindet sich ein Anbau. Dort vorhanden ist eine Sauna mit Wellness- Bereich, ein Gäste WC und eine Abstellkammer. Eine gepflegte Doppel- Garage sowie ein Pool gehören ebenfalls zum Objekt. „Einfamilienhaus in Großpösna bei Leipzig + Traumhaftes Grundstück in Idyllischer Lage !“ weiterlesen

Reihenhaus zum Kauf in Leipzig Connewitz | Waldnah gelegen !!!

Update: Das Objekt ist verkauft.

Reihenhaus zum Kauf in Leipzig Connewitz
Baujahr 1934

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus (Baujahr 1934) in toller Lage in Leipzig Connewitz.

Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: ca 160 m²
bezugsfrei: ab April 2012
Kaufpreis: € 215.000,– (zuzüglich 5,95% Provision inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung:
Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz zum Wohnen und Essen. Die Küche, die sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet, ist großzügig gestaltet und die vorhandene Einbauküche ist bei Bedarf im Kaufpreis enthalten. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort vorhanden sind ein Kinderzimmer, das große Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Desweiteren gibt es im Dachgeschoss viel Platz. Dort vorhanden sind eine kleine Galerie, welche momentan als Arbeitsbereich genutzt wird, ein sehr großes Wohn- und Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche. Im Kellergeschoss befinden sich neben 3 Abstellräumen auch der Heiz-Raum und ein Waschraum für Waschmaschine und Trockner. Weitere Details können bei einem Vorort- Termin besichtigt und besprochen werden. „Reihenhaus zum Kauf in Leipzig Connewitz | Waldnah gelegen !!!“ weiterlesen

Neuwertiges Einfamilienhaus zum Kauf in Leipzig

Update: Das Objekt ist verkauft.

Einfamilienhaus zum Kauf in Leipzig
Baujahr 2011

Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus (Baujahr 2011) mit erstklassiger hochwertigster Ausstattung.

Wohnfläche: 148 m²
Grundstücksfläche: ca 490m²
bezugsfrei ab sofort / nach Absprache
Kaufpreis: VB € 265.000,– (zuzüglich 5,95% Provision inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung:
Das großzügig geschnittene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage mit guter Infratruktur ca. 12 km westlich vom Leipziger Innenstadtzentrum.

Die Wohnfläche beträgt 148m² verteilt auf 4 Zimmer, eine große Küche, sowie ein Bad und ein Gäste WC. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine großzügige Garage, sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im gesamten Haus sind nur hochwertige Materialien verbaut. Die Fußböden & die Badausstattung kann individuell nach Wunsch ausgesucht werden. Das Haus ist mit einer modernen Gastherme ausgestattet, welche über modernste Brennwert- Technik verfügt. „Neuwertiges Einfamilienhaus zum Kauf in Leipzig“ weiterlesen

TRAUMHAUS NAHE COSPUDENER SEE + POOL & GARTEN + JETZT KAUFEN !

Update 24.06.2011

Dieses Objekt wurde innerhalb von 4 Wochen verkauft.

Einfamilienhaus / Villa in Großzschocher
Baujahr 1932

Zum Verkauf steht ein saniertes Einfamilienhaus (Baujahr 1932) mit hochwertiger Ausstattung.

Wohnfläche: 225 m²
Grundstücksfläche: ca 640m²
bezugsfrei: kurzfristig
Kaufpreis: € 365.000,– (zuzüglich 5,95% Provision inkl. MwSt.) – Verhandlungsbasis!!!

Objektbeschreibung:
Das großzügig geschnittene Einfamilienhaus / Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der besten Lagen von Großzschocher nahe dem Cospudener See. Die 8 Zimmer verteilen sich auf 3 Etagen auf ca. 225 m² Wohnfläche. „TRAUMHAUS NAHE COSPUDENER SEE + POOL & GARTEN + JETZT KAUFEN !“ weiterlesen

Einfamilienhaus/Villa in Markkleeberg zum Kauf – TRAUMHAUS !!! (Baujahr 2004)

Update: Das Objekt ist verkauft.

Einfamilienhaus / Villa in Markkleeberg
Baujahr 2004

Zum Verkauf steht ein fast neuwertiges Einfamilienhaus (Baujahr 2004) mit erstklassiger hochwertigster Ausstattung.

Wohnfläche: 210 m²
Grundstücksfläche: ca 380m²
bezugsfrei ab ca. Juni 2011
Kaufpreis: € 430.000,– (zuzüglich 5,95% Provision inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung:
Die Großzügig geschnittene Villa befindet sich in einer der besten Lagen von Markleeberg. Die 8 Zimmer verteilen sich auf 3 Etagen auf ca. 210 m² Wohn- bzw. Nutzfläche. Die Heizung ist mit einer Gastherme ausgestattet, welche über modernste Brennwert- Technik verfügt. Im gesamten Haus sind nur hochwertige Materialien verbaut. Im Kaufpreis enthalten ist eine Echtholz- Einbauküche. „Einfamilienhaus/Villa in Markkleeberg zum Kauf – TRAUMHAUS !!! (Baujahr 2004)“ weiterlesen

Fast neuwertiges Einfamilienhaus zum Kauf in Leipzig/Taucha (BJ. 2008)

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Einfamilienhaus Leipzig/Taucha
Baujahr 2008

Zum Verkauf steht ein fast neuwertiges Einfamilienhaus (Baujahr 2008) mit erstklassiger Ausstattung.

Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: ca 530m²
kurzfristig bezugsfrei
Kaufpreis: € 230.000,– (zuzüglich 5,95% Provision inkl. MwSt.)

Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlung im östlichen Teil von Taucha. Es besticht durch Annehmlichkeiten wie Fussbodenheizung (über Erdwärme Tiefenbohrung), riesiger Terrasse, großer Einfahrt, schönem grünen Garten und sehr hochwertiger Innenausstattung, PKW Stellplätzen und vielem mehr.

Eine kurzfristige Besichtigung ist möglich.
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Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf erhalten Sie auf www.immaxi.de.

Traumhaftes Einfamilienhaus zum KAUF in Taucha/Leipzig

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Einfamilienhaus Leipzig/Taucha

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Leipzig/Taucha.

Wohnfläche: ca 170m²
Grundstücksfläche: ca 560m²
kurzfristig bezugsfrei
Kaufpreis: € 300.000,–

Ausstattungsdetails/Beschreibung:
Das Haus verfügt über einen voll ausgebauten Keller, indem sich 2 Büros, ein WC mit Dusche und eine Einbauküche befinden. Im Erdgeschoss sind ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste WC, die Küche und die Diele mit Garderobe vorhanden. Das 1. Obergeschoss verfügt über ein großes, geschmackvoll eingerichtetes Bad mit Eckbadewanne, separater ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken. Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur Terrasse und 2 Kinderzimmer. Der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut, dort befindet sich ein großes Zimmer, eine Singleküche und ein WC mit Dusche.

Weitere Highlights sind z.B.:
Fussbodenheizung, Kamin, Gäste WC, Laminatfussboden, riesige ca 50m² große Terrasse sowie ein wunderschöner Garten, Regenwasserzisterne für das Brauchwasser + separater Brunnen, Doppelgarage mit automatischem Tor (Sektionaltor) + 3 weitere Stellplätze und vieles mehr.

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Als Immobilienmakler mit Alleinauftrag für dieses Objekt, stehen wir Ihnen für weitere Fragen zum Objekt gern zur Verfügung. Eine Besichtigung kann kurzfristig organisiert werden. Weitere Details zum Objekt finden sie auf www.immaxi.de