Eigentumswohnung › Immaxi Immobilien Blog

Neubauprojekt Südvorstadt Leipzig – ruhige Traumlage – hochwertigste Ausstattung (in Vorbereitung)

I N – V O R B E R E I T U N G:

Neues Wohnerlebnis in der Leipziger Südvorstdt. Ideal für Familien in Super Lage und ruhiger Umgebung.

Highlights des Objektes:

• insgesamt 17 Eigentumswohnungen
• Wohnflächen von 54m² – 207m²
• Fußbodenheizung und Parkett
• Individuelle und funktionale Grundrisse
• Balkone und Terrassen mit Südausrichtung
• Liebevoll angelegte Grünflächen
• Tiefgaragenstellplatz
• Hauswirtschaftsräume, Keller

Weitere Details bis jetzt nur auf Anfrage. Lassen Sie sich vormerken und kontaktieren Sie uns unverbindlich. Verkaufsstart ca. 2. Jahreshälfte 2013. „Neubauprojekt Südvorstadt Leipzig – ruhige Traumlage – hochwertigste Ausstattung (in Vorbereitung)“ weiterlesen

Waldstraßenviertel – Neubauprojekt – Stadtvilla Platanus

Neubau Stadtvilla im Waldstraßenviertel
Exklusives Wohnen mit moderner Architektur

Wohnflächen von: 105 m² – 167 m²
Fertigstellung: 2014
Kaufpreise ab: € 3.100,– pro m² (provisionsfrei)

Mit dem Neubau der Stadtvilla „Platanus“ im beliebten Leipziger Stadtviertel – dem Waldstraßenviertel, verbindet sich der Anspruch an modernes Wohnen mit all seinen Vorzügen und dem Leben im historischen Ambiente. Nur noch selten bietet sich die Möglichkeit diese Kombination in so urbaner Wohnlage zu erleben. In moderner Architektur entsteht diese freistehende Stadtvilla mit insgesamt 9 familiengerechten Eigentumswohnungen in zentraler, aber dennoch sehr ruhiger Wohnlage im Herzen von Leipzig.

Ausgestattet mit großzügigen Balkonen, Loggien, Terrassen und einem eigenen Garten, sowie der Möglichkeit der variablen Grundrisswahl bietet sich hier die Gelegenheit seine eigene Wohnvariante zu gestalten. Die Hochwertigkeit des Objektes wird durch eine private Tiefgarage, sowie über einen Personenaufzug und einen ansprechenden Außenbereich abgerundet. „Waldstraßenviertel – Neubauprojekt – Stadtvilla Platanus“ weiterlesen

Wellenwerk IV in Leipzig. Einmaliges Wohnerlebnis in historischer Mühle.

Sanierungsobjekt in Leipzig Großzschocher
nahe Cospudener See
Industriedenkmal mit Liebe zum Detail saniert

Wohnflächen von: 49 m² – 249 m²
Fertigstellung: 2014
Kaufpreise ab: € 2.700,– pro m² (provisionsfrei)

Wohn(T)räume werden wahr. Einzigartige Wohnanlage in grüner Umgebung im ehemaligen Industriedenkmal mit Liebe zum Detail saniert. Im Wellenwerk IV entstehen 25 individuelle und weitläufig geschnittene Loftwohnungen. Ein einmaliges Wohnerlebnis !

Das Wellenwerk IV: Idyllisch mitten im Grünen und trotzdem citynah gelegen, bildet die ehemalige Kornmühle in Leipzig-Großzschocher ein wahres Kleinod.

Mit Liebe zum Detail entstehen aus alter Industriearchitektur insgesamt 25 Wohneinheiten mit aufregenden Grundrissen und individuellem Flair, welche unter Berücksichtigung der Denkmalschutzauflagen umfassend und hochwertigst saniert werden. Attraktiv für Eigennutzer oder Kapitalanleger. „Wellenwerk IV in Leipzig. Einmaliges Wohnerlebnis in historischer Mühle.“ weiterlesen

Eigentumswohnung Musikviertel Leipzig | 2 Raum Wohnung zum Kauf in Bestlage

Update: Verkauft 10.09.2013

Zum Verkauf steht eine schicke 2 Raum Wohnung im Leipziger Musikviertel mit Balkon + Terrasse
Wohnfläche: ca. 81 m²
bezugsfrei: nach Vereinbarung (vermietet)
Kaufpreis: € 150.000,– (zuzüglich 5,95% Provision inkl. MwSt.)

Traumhaftes und aufwendig saniertes Gründerzeitobjekt im Leipziger Musikerviertel. Das Objekt wurde um die Jahrhundertwende zum 20. Jahrhundert erbaut und im Jahre 2003 vollständig saniert. Dieses Objekt vermittelt einen Eindruck von der herrschaftlichen Gründerzeitarchitektur in dieser exponierten, innerstädtischen und trotzdem ruhigen Lage. Hochwertigste Ausstattung wie Echtholzparkettböden und modernste Badausstattung kombiniert mit detailgetreuer Rekonstruktion von Treppenhaus und Außenfassade, machen dieses Objekt zu einer außergewöhnlichen Immobilie. „Eigentumswohnung Musikviertel Leipzig | 2 Raum Wohnung zum Kauf in Bestlage“ weiterlesen

VERKAUFT: Loft Wohnung am Wasser in Leipzig Schleussig – Holbeinstraße ehem. Buntgarnwerke

Tolles Loft über 2 Etagen in Leipzig Schleußig
ehemalige Buntgarnwerke

Wohnfläche: 128 m²
Sanierung: 2003
Traumhaftes, fast einmaliges Objekt in Leipzig Schleußig in den ehemaligen Buntgarnwerken. Zum Verkauf steht eine schicke 5 Raum Maisonette Loftwohnung mit tollem Blick direkt am Wasser. Das gesamte Objekt wurde im Jahre 2003 saniert und ist heute eine der gefragtesten Adressen in Leipzig.

Die Wohnung ist gut vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 10.000,– pro Jahr. „VERKAUFT: Loft Wohnung am Wasser in Leipzig Schleussig – Holbeinstraße ehem. Buntgarnwerke“ weiterlesen

Denkmalschutzobjekt in Leipzig Gohlis mit Villencharakter – Verkaufsstart!

Sanierungsobjekt in Leipzig Gohlis
freistehendes Objekt mit Villencharakter

Wohnflächen von: 85 m² – 109 m²
Fertigstellung: 2013
Kaufpreise ab: € 2.596,– pro m² (provisionsfrei)

Mit der hochwertigen Sanierung des freistehenden Altbauobjektes werden insgesamt 4 Wohneinheiten geschaffen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist sowohl aus bautechnischer als auch aus historischer Sicht ein exponiertes Gebäude. Im Rahmen der Sanierung ist beabsichtigt, diesen Anspruch auch weiterhin durch eine hochwertige Ausgestaltung der Gebäude, aber auch der Gesamtanlage aufrecht zu erhalten. Insbesondere sollen historische Baupläne, soweit möglich, als Maßstab für die Gestaltung im Rahmen der Sanierung herangezogen werden.

Zum Verkauf stehen eine 2 Raum Wohnung, sowie 3 Wohnungen mit 3 Zimmern in den Größen von 85m² – 109 m² mit fantastischer Ausstattung. „Denkmalschutzobjekt in Leipzig Gohlis mit Villencharakter – Verkaufsstart!“ weiterlesen

Reihenhaus in TOP LAGE nahe dem Auensee + Garten + Terrasse + gute Ausstattung

Reihenhaus zum Kauf in Leipzig zwischen Gohlis Süd und Wahren (Update: Das Objekt ist verkauft.)

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus (Baujahr 1936) in ruhiger Lage in Leipzigs Nordwesten

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstücksfläche: ca 200 m²
bezugsfrei: ab August 2012
Kaufpreis: € 180.000,– (zuzüglich 5,95% Provision inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein liebevoll errichtetes Reihenhaus welches 1936 erbaut wurde und im Jahr 2001 vollständig saniert wurde. Das dazugehörige Grundstück ist ca. 160 m² groß und mit kleinen Büschen und Bäumen bepflanzt. Außerdem ist eine Rasenfläche vorhanden, die zum Spielen der Kinder oder zum Entspannen im Liegestuhl genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten und ein Gäste WC. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohnen und Essen. Der vorhandene Holzkamin läd außerdem zu kuscheligen Stunden ein. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort vorhanden sind ein Kinderzimmer, das große Schlafzimmer, das Bad, sowie die Küche. In der Küche befindet sich eine Einbauküche, welche bei Bedarf im Kaufpreis enthalten ist. Desweiteren gibt es im Dachgeschoss viel Platz. Dort vorhanden sind eine kleine Galerie, welche momentan als Schlafbereich genutzt wird und ein sehr großer Wohnbereich. Im Kellergeschoss gibt es neben 3 Abstellräumen auch einen Einbauschrank / Küche, wo Waschmaschine und Trockner installiert werden können. Der Garten, mit Grillplatz, Rasen usw. ist ebenfalls vom Keller aus zu erreichen. Weitere Details können bei einem Vorort- Termin besichtigt und besprochen werden. „Reihenhaus in TOP LAGE nahe dem Auensee + Garten + Terrasse + gute Ausstattung“ weiterlesen

Gründerzeitobjekt im Bachviertel/Musikerviertel Leipzigs | Eigentumswohnungen zum Kauf – Verkaufsstart !

Update: Das Objekt ist verkauft.

Sanierungsobjekt im Leipziger Bachviertel
TOP Adresse – TOP Ausstattung!

Wohnflächen von: 57,27 m² – 123,64 m²
Fertigstellung: 2013
Kaufpreise ab € 2.400,– pro m² (provisionsfrei)

Die Rekonstruktion des in der Gründerzeit erbauten Objektes umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von etwa 750 m² bietet dieses Juwel der Gründerzeit viel Raum für urbane Lebensqualität.

Nach der umfangreichen Sanierung inklusive der originalgetreuen Herrichtung der straßenseitigen Fassade wird sich erstaunliche Architektur in mondänem Ambiente mit hochwertiger Ausstattung und Bauqualität vereinen und damit den heutigen Komfortbedürfnissen und Wohnwünschen Rechnung tragen.

TOP Lage in Leipzigs beliebtem Bachviertel, unmittelbar am Johannapark in einer ruhigen Seitenstraße gelegen mit kurzen Fußwegen in die Leipziger Innenstadt, sowie bester Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärztehäusern und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Park und der daran angrenzende Auenwald sowie die ausgeprägte Seenlandschaft im Süden ermöglichen zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten und laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren ein. „Gründerzeitobjekt im Bachviertel/Musikerviertel Leipzigs | Eigentumswohnungen zum Kauf – Verkaufsstart !“ weiterlesen

Design Neubau Projekt in Leipzig / Gohlis Süd

Update: Das Objekt ist verkauft.

Neubauprojekt in Leipzig Gohlis

Insgesamt 6 Wohneinheiten
110 m² – 227 m² Wohnfläche
Kaufpreise ab € 2.250,– pro m²
wunderschöne Grundrisse
Luxus Ausstattung
Innovatives Niedrig Energie System

Traumwohnungen in ruhiger Lage in Gohlis Süd | Luxusausstattung | modernste Niedrig-Energie-Technologie | individuelle Grundrisse | Baubeginn Frühjahr 2012.

In ruhiger Lage, im stark nachgefragtem Leipziger Stadtteil Gohlis Süd, entsteht dieser Design Neubau, welcher sich durch seine gelungene Architektur optimal in das Stadtbild einfügt.

Das 6-Parteienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von knapp 1000 m² bietet insgesamt vier luxuriöse Etagenwohnungen und zwei Penthaus-Wohnungen von unverwechselbarer Wohnkultur. „Design Neubau Projekt in Leipzig / Gohlis Süd“ weiterlesen

Exklusiver Neubau im Waldstraßenviertel in Leipzig

Update: Das Objekt ist verkauft.

Neubauprojekt Waldstraßenviertel – TOP LAGE
Luxuriöse Ausstattung

Wohnflächen von: 159 m² – 356 m² Wohnfläche
Fertigstellung: 2013
Kaufpreise ab € 2.800,– pro m² (provisionsfrei)

Im Leipziger Waldstraßenviertel in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage entsteht das neue Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 15 Wohn- und Gewerbeeinheiten, direkt am Elstermühlgraben und in perfekter Gesellschaft mit überwiegend geschlossenen Gründerzeitbebauungen, sowie der unmittelbaren Nähe zum Rosental.

Es werden 11 exclusiv ausgestattete Etagenwohnungen, zwei luxuriöse Penthouse-Wohnungen sowie zwei repräsentative Büroeinheiten im Erdgeschoss errichtet. Im Untergeschoss wird eine Tiefgarage mit insgesamt 31 PKW Stellplätzen entstehen.

Für diesen exklusiven Neubau wurde ein Konzept entwickelt, welches auf die viergeschossige Blockbebauung eingeht und sich entsprechend den Satzungen der Stadt Leipzig in dieses Gebiet integriert. „Exklusiver Neubau im Waldstraßenviertel in Leipzig“ weiterlesen

Reihenhaus zum Kauf in Leipzig Connewitz | Waldnah gelegen !!!

Update: Das Objekt ist verkauft.

Reihenhaus zum Kauf in Leipzig Connewitz
Baujahr 1934

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus (Baujahr 1934) in toller Lage in Leipzig Connewitz.

Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: ca 160 m²
bezugsfrei: ab April 2012
Kaufpreis: € 215.000,– (zuzüglich 5,95% Provision inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung:
Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz zum Wohnen und Essen. Die Küche, die sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet, ist großzügig gestaltet und die vorhandene Einbauküche ist bei Bedarf im Kaufpreis enthalten. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort vorhanden sind ein Kinderzimmer, das große Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Desweiteren gibt es im Dachgeschoss viel Platz. Dort vorhanden sind eine kleine Galerie, welche momentan als Arbeitsbereich genutzt wird, ein sehr großes Wohn- und Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche. Im Kellergeschoss befinden sich neben 3 Abstellräumen auch der Heiz-Raum und ein Waschraum für Waschmaschine und Trockner. Weitere Details können bei einem Vorort- Termin besichtigt und besprochen werden. „Reihenhaus zum Kauf in Leipzig Connewitz | Waldnah gelegen !!!“ weiterlesen

Waldstraßenviertel – 3 Raum Dachgeschoss Wohnung mit Balkon zum Kauf direkt am Rosental

Update: Das Objekt ist verkauft.

Eigentumswohnung zum Kauf
Leipzig / Waldstraßenviertel

Zum Verkauf steht eine traumhafte 3 Raum Dachgeschoss Wohnung mit Terrasse direkt am Rosental in Leipzigs Bestlage

Wohnfläche: 109m²
Bezugsfrei: sofort / nach Absprache
Kaufpreis: € 196.499,– (zuzüglich 5,95% Provision inkl. MwSt.)
Hausgeld: € 240,– pro Monat

Objektbeschreibung:
Über den Dächern der Stadt. Kaufen Sie hier eine traumhafte 3-Raum Wohnung in einem aufwendig sanierten denkmalgeschütztem Gründerzeitobjekt mit insgesamt 11 Mietparteien, aus dem Jahre 1904 direkt am Rosental im Waldstraßenviertel.

Das Objekt wurde 1996 aufwendig saniert. Die Qualität der Sanierung berührt Besucher, bietet Identifikation für Bewohner und ist Botschaft für Leipziger Stadtqualität. Im Jahre 2011 wurden zudem umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, welches das Objekt in neuem Glanz erstrahlen lassen. Es gibt für dieses Objekt keinen Instandhaltungsrückstau!

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss/kein Aufzug). Alle Zimmer mit Parkettboden und Stuck sind vom Flur aus erreichbar. Das Tageslichtbad verfügt neben einer Badewanne auch über eine Dusche. Optional kann die Zimmeraufteilung, durch Zusammenlegung der Küche und eines Zimmers, zu einem großen Wohn- Essbereich, abgeändert werden. Der große Sonnenbalkon (Südseite) rundet die Wohnung als eine traumhafte und außergewöhnliche Immobilie ab. „Waldstraßenviertel – 3 Raum Dachgeschoss Wohnung mit Balkon zum Kauf direkt am Rosental“ weiterlesen