Bauprojekt am Karl Heine Kanal – Denkmalschutzobjekt Haus 9

Traumwohnungen am Karl Heine Kanal in Plagwitz. Zum Verkauf stehen mehrere denkmalschutzgerecht sanierte Wohnungen mit phantastischer Wasserlage und TOP Ausstattung.

In diesem interessanten Baudenkmal in der Aurelienstraße finden Sie Wohnungen mit hochwertigster Ausstattung und durchdachten Grundrissen. Die Qualität der Sanierung berührt Besucher, bietet Identifikation für Bewohner und ist Botschaft für Leipziger Stadtqualität.

Es entstehen insgesamt 5 Wohneinheiten welche alle mit Balkon/Loggia/Terrasse ausgestattet sind. Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Kaufen Sie zum Beispiel eine traumhafte, perfekt geschnittene 4 Raum Wohnung mit Balkon, sowie eigenem Gartenanteil. Highlights wie ein riesiges Wohnzimmer, eine halboffene Küche, Fußbodenheizung, Gäste WC, sowie die moderne und gehobene Ausstattung lassen keine Wünsche offen.

Weitere Details zur Ausstattung:

Wohn-, Arbeits- und Schlafräume mit hochwertigem Parkett, Fussbodenheizung in allen Räumen, Bäder: Fußboden mit Schiefer-Feinsteinplatten, bodentiefe Dusche mit Glasabtrennung, Deckenstrahler im Flurbereich und in den Bädern, neue Holzfenster mit sehr guten Wärmedämmeigenschaften, Fensehanschluss in allen Wohn- und Schlafräumen, auf Wunsch auch in Bad und Küche, günstige Nebenkosten durch Solarunterstützte Heizanlage und vieles mehr.

Auf dem angrenzenden Grundstück entsteht eine moderne Tiefgarage – ein PKW Stellplatz ist jeder Wohnung zugeordnet und muss zusätzlich erworben werden (15.900 EUR). Hohe Steuervorteile für Anleger und Eigennutzer sowie zinsgünstige KfW Kredite sind möglich. Die Mieterwartungen liegen realistisch geschätzt bei ca. € 7,00 – 9,00 pro m².

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