herrschaftliche Stadtvilla in Leipzig Gohlis – Eigentumswohnungen zum Verkauf (Kapitalanleger/Eigennutzer)

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Lage: Ludwig Beck Strasse – Leipzig Gohlis
Status: Verkauf an Eigennutzer oder Kapitalanleger
Dieses gepflegte Liebhaberobjekt erstreckt sich auf einem ca. 930 m² großen Grundstück in exklusiver Lage von Gohlis. Das unter Denkmalschutz stehende Objekt umfasst insgesamt drei großzügige und funktional geschnittene Einheiten. Die Villa ist bis auf kleinere Restarbeiten am Gemeinschaftseigentum vollständig saniert. Im Sondereigentum sind Renovierungsarbeiten sinnvoll, die Ausstattung richtet sich nach den Kundenwünschen. Im rückwärtigen Teil des Grundstückes befindet sich das im gleichen Stil vollständig sanierte Hinterhaus inkl. Garagen. Zusätzlich entstehen im Hof 3 weitere PKW-Stellplätze. Ein Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz ist ebenfalls vorhanden.

Details:

EG – Das Erdgeschoß bietet 5 große Zimmer, ein komfortables Bad mit Wanne und Dusche sowie einen Wintergarten mit Zugang zum Garten. Zur Wohnung gehört auch ein ca. 35,67 m² großer Souterrainbereich, der z.B. als Hobby-, Büro- oder Fitnessbereich genutzt werden kann. Die gesamte Einheit ist alternativ auch als repräsentativer Geschäftssitz (z.B. Praxis, Büro) nutzbar.

1. OG – Die Wohnung in der „Bel Etage“ besticht mit 5 gut geschnittenen Zimmern, einer Küche mit angrenzender Vorratskammer, 2 Balkonen und einem Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Eine Grundrissvariante mit GästeWC und Dusche ist ebenfalls möglich.

2.OG / Dachgeschoss – Großzügige Maisonette im 2.OG mit einladendem Eingangsbereich, separatem Esszimmer, großer Loggia sowie einem Masterbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Im ausgebauten Spitzboden befinden sich zwei weitere Wohnräume, ein GästeWC mit Dusche und ein Abstellraum.

Weitere Informationen + Bilder auf www.immaxi.de

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