Reihenhaus in TOP LAGE nahe dem Auensee + Garten + Terrasse + gute Ausstattung

Reihenhaus zum Kauf in Leipzig zwischen Gohlis Süd und Wahren (Update: Das Objekt ist verkauft.)

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus (Baujahr 1936) in ruhiger Lage in Leipzigs Nordwesten

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstücksfläche: ca 200 m²
bezugsfrei: ab August 2012
Kaufpreis: € 180.000,– (zuzüglich 5,95% Provision inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein liebevoll errichtetes Reihenhaus welches 1936 erbaut wurde und im Jahr 2001 vollständig saniert wurde. Das dazugehörige Grundstück ist ca. 160 m² groß und mit kleinen Büschen und Bäumen bepflanzt. Außerdem ist eine Rasenfläche vorhanden, die zum Spielen der Kinder oder zum Entspannen im Liegestuhl genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten und ein Gäste WC. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohnen und Essen. Der vorhandene Holzkamin läd außerdem zu kuscheligen Stunden ein. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort vorhanden sind ein Kinderzimmer, das große Schlafzimmer, das Bad, sowie die Küche. In der Küche befindet sich eine Einbauküche, welche bei Bedarf im Kaufpreis enthalten ist. Desweiteren gibt es im Dachgeschoss viel Platz. Dort vorhanden sind eine kleine Galerie, welche momentan als Schlafbereich genutzt wird und ein sehr großer Wohnbereich. Im Kellergeschoss gibt es neben 3 Abstellräumen auch einen Einbauschrank / Küche, wo Waschmaschine und Trockner installiert werden können. Der Garten, mit Grillplatz, Rasen usw. ist ebenfalls vom Keller aus zu erreichen. Weitere Details können bei einem Vorort- Termin besichtigt und besprochen werden.

Lage:
Das Stadtgebiet Wahren, welches sich nordwestlich der Leipziger Innenstadt befindet, ist ein idealer Standort zum wohlfühlen. Dieser Bezirk zeichnet sich durch seine umliegenden Auenlandschaften und die angrenzende Weiße Elster aus.
Die nähere Umgebung des Objektes bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Zeitschriftenladen, Bäcker, Apotheke, Einkaufsmarkt, etc.) zu erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu Parks, Restaurants und nicht zuletzt der zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage vielleicht zu Ihrer neuen Lebensumgebung.

Ausstattung:
Holzkamin im Wohnzimmer, Laminatboden, Einbauküche, Keller mit viel Raum, Wintergarten, Terrasse mit angrenzendem Garten, Gäste WC , sehr gepflegt.

Besichtigungen kurzfristig möglich. Weitere Daten zum Objekt gern auf Anfrage.

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Haftungsausschluss: Die vorstehenden Angaben basieren auf Mitteilung des Auftraggebers und Durchsicht der zur Verfügung stehenden Unterlagen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

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