Stadthaus in Leipzig zum Kauf!

Update: Das Objekt ist verkauft.

Architektenhaus in Leipzig zum Kauf

Zum Verkauf steht ein geplantes Stadthaus inklusive Grundstück östlich des Leipziger Stadtzentrums.

Wohnfläche: ca. 197 m²
Grundstücksfläche: ca. 240 m²
bezugsfrei: nach Vereinbarung
Kaufpreis: € 290.000,– (zuzüglich 3,57% Provision inkl. MwSt.)

Architektenhaus in grüner Lage unweit vom Stadtzentrum mit viel Gestaltungsspielraum.

Das Gebäude gliedert sich in seiner horizontalen Schichtung in drei klar definierte Bereiche mit einem nach oben zunehmenden Grad an Privatheit.

Das Erdgeschoss bildet mit Garderobe und der innenliegenden Garage die Eingangsebene. Das zum Garten orientierte Wohnzimmer mit offener Küche ist der größte und wichtigste Raum des Hauses mit Blick in den Garten und auf die Terrasse.

In den Obergeschossen sind die Schlafzimmer, Kinderzimmer und Gäste- Arbeitszimmer untergebracht, wobei beide Ebenen mit separaten Balkonen/Terrassen zum relaxen einladen. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Masterbad, im 2. Obergeschoss sowie im Erdgeschoss jeweils ein Gäste WC. Das Objekt ist nicht unterkellert – bietet aber mit genügend Abstellräumen- und Flächen ausreichend Platz.

Veränderungen am Grundriss oder der Ausstattung sind in Absprache natürlich möglich. Besprechen Sie mit uns und dem Architekten alle Einzelheiten zum Projekt.

Ausstattung

Schickes Einfamilienhaus direkt am Park, Erstbezug, Parkett, Terrasse/Dachterrasse/Balkone, großer Garten, 3 Badezimmer (Gäste WC), Garage, Hauswirtschaftsraum/Abstellräume, moderne Brennwertheizung, variable Raumaufteilung sowie viele Gestaltungsmöglichkeiten nach Absprache möglich.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Neustadt befindet ca. 1 km östlich des Leipziger Stadtzentrums. Er ist sowohl von Wohnbebauung, alten Industriegebäuden als auch durch den Freizeitpark “Rabet” als Freizeitachse geprägt. Damit zeichnet sich der Stadtteil mit Elementen einer Stadt aus, die wir in unseren Leitbildern wünschen und nur selten erreichen: kompakt, urban, grün. Die derzeitige Brachfläche liegt direkt am Stadtteilpark “Rabet”. Mit der Fertigstellung des Parks 2007 erfuhr die gesamte Umgebung eine deutliche Aufwertung. Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Haftungsausschluss: Die vorstehenden Angaben basieren auf Mitteilung des Auftraggebers und Durchsicht der zur Verfügung stehenden Unterlagen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

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